Nueva derrota judicial para Calvo: el TSJ anula la expropiación de una casa

Otra sentencia contra los desmanes urbanísticos del Partido Popular en Segorbe. El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana ha declarado nulos dos acuerdos del pleno del Ayuntamiento, en 2010, que aprobaron la expropiación del edificio número 17 de la plaza de la Cueva Santa. El TSJ ya dictó otra sentencia contraria al Ayuntamiento sobre este mismo tema hace unos meses. En aquella ocasión lo que se anuló fue la modificación urbanística promovida por el alcalde, Rafael Calvo, con el objeto de expropiar este edificio, propiedad de Francisco Pérez Ardit, ex candidato a la alcaldía por el partido independiente Alise en 2007.
La primera sentencia anuló los cambios en el planeamiento urbanístico que, en opinión del equipo de gobierno, justificaban la necesidad de expropiar la casa. El Ayuntamiento de Segorbe y la Comisión Territorial de Urbanismo quisieron modificar el Plan Especial de Protección del Centro Histórico, pero el documento aprobado infringió la Ley del Suelo, la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, y el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. Al no existir una norma urbanística que lo permita, el tribunal determina ahora que ya no hay causa expropiandi, es decir, que no hay utilidad pública o interés social para intentar adquirir el inmueble.

Argumentos municipales
Con el fin de hacerse con la casa de Pérez Ardit, el equipo de gobierno municipal había argumentado ante el tribunal que la plaza de la Cueva Santa es un “punto de referencia y reunión” en el recorrido turístico por el casco antiguo y defendía la necesidad de contar con edificios que permitan la futura implantación de algunos usos dotacionales del tipo administrativo-institucional, como podrían ser oficinas de información y turismo. El Ayuntamiento decía haber escogido la casa de Pérez Ardiz al contar en su fachada con el retablo en honor de la Virgen de la Cueva Santa, “cuya historia se remonta a finales del siglo XVIII y cuya trascendencia a nivel sociológico es fundamental en la vida segorbina”.

Respuesta judicial
Sin embargo, los jueces señalaron que “ni se explica ni se acredita la necesidad para el interés público de aumentar el estándar de dotaciones propuesto por el plan general del municipio, ni tampoco que el inmueble del demandante cumpla los requisitos exigidos por el planeamiento para ser declarado dotacional público”. 
Tampoco se acreditó que el edificio esté en estado de abandono o semirruina, como se ha afirmado siempre desde la alcaldía. “Se trata de una mera afirmación carente de todo sustento probatorio”, afirmaron los jueces, que constatan que el propietario “ha aportado documentación acreditativa de que solicitó diversas licencias municipales para realizar obras en el inmueble” y que “el Ayuntamiento no le dio nunca ninguna orden de conservación y rehabilitación del inmueble, ni inició tampoco ningún trámite tendente a declararlo en situación legal de ruina”, como establece la ley. Por último, se desveló el relativo valor patrimonial del retablo, ya que se reconoció que estaba datado en 1982.

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32 comentarios a " Nueva derrota judicial para Calvo: el TSJ anula la expropiación de una casa "

  1. Anónimo dice:

    Y ahora deberán abonar, además, los daños producidos por la pancarta de la verguenza, que en dias de viento ha ido golpeando la fachada y produciendo daños considerables al edificio. Pero...pagarán ellos, los tecnicos y políticos incompetentes, o pagaremos los de siempre, es decir, los ciudadanos de Segorbe?

  2. Anónimo dice:

    Deprestigiara la sentencia calvo

  3. Anónimo dice:

    A Calvo le da igual pága el pueblo, y si no se inventa impuestos para los de izquierdas

  4. Anónimo dice:

    Qué sorpresa, pero si Calvo, las ganaba todas. Las aireaba y contaba en todos los medios pro-poder, pagados con los recursos económicos del pueblo.

  5. Anónimo dice:

    El único abandono y ruina, es la que nos está llevando este Alcalde a la población de Segorbe. Con sus manias persecutorias y personales a los ciudadanos que no piensan, ni comulgan sus voluntades.

  6. Anónimo dice:

    Responsabilidades políticas YA

  7. Anónimo dice:

    Enhorabuena a esta familia, en este caso la justicia ha sido justa.

  8. Anónimo dice:

    Me ha contado una amiga, que un alcalde de una ciudad, llamemosla X, concedió hace cuatro años una licencia de actividad industrial para la fabricación de Pan en zona BIC, cuando legalmente no se podía . Dicha panificadora comenzó a fabricar pan en los años sesenta sin licencia , porque está situada a menos de treinta metros de un monumento nacional (+ ) y menos de cuarenta metros de un colegio. Hay irregularidades por un tubo en cuanto normativas de seguridad, véase depósito de 1200 litros de gasoil en un edidicio de piedra y madera, como los que le rodean. Dicho alcalde, llamemosle Y, no advirtió a los vecinos de un radio de cuarenta metros de que tenía intención de conceder la licencia.
    Contra todo pronóstico, una juez , llamemosla Q, se equivocó en la jurisprudencia, utilizando la de espectáculos en lugar de la de industria. En segunda instancia, un tribunal, llamemosle Ñ, no tuvo en cuenta el incumplimiento de las medidas de seguridad,ni las ilegalidades cometidas, como que el panadero no tenía siquiera carné de manipulador de alimentos porque sencillamente: No estaba dado de alta. Así que para celebrar la victoria de la panificadora que nunca pagó impuestos, ni seguridad social, ni tuvo inspecciones hasta hace cuatro años, cuando fue denunciada y agraciada por un alcalde llamado Y, que la legalizó a su manera; han montado una cafetería. Sí, una cafetería que ....llamemosla Lineta reza en su cartel que elabora pasteles o pan ( vayan a saber) desde 1890, nada menos. En fin, así funcionan las cosas en una ciudad...llamemosla X.

  9. Anónimo dice:

    El urbanismo depredador, dictador y caciquil, suele tener este resultado.

  10. Anónimo dice:

    La ciudad del relato llamada "X" ¿Puede ser Segorbe?, si alguien lo sabe que simplemente diga. Siiiiiiiiiiii ...

  11. Anónimo dice:

    Este alcalde está hundiendo a Segorbe y a los segorbinos.

  12. Anónimo dice:

    Suma y sigue: 18786 € llevaba gastados el Ayto. de Segorbe, hasta enero/13 en Abogados y procuradores. A los cuales, hay que ir sumando los del año que está finalizando y que han habido rebolcones judiciales importantes. Además las costas de 1200 €, condenadas en la última Sentencia.
    A los cuales hay que calcular el importe de 100000 € pagados al propietario, desde hace 2 años, que a un tìpo de interes medio de una póliza de la Administración pública, del 6 %, ascenderán a más de 12000 €. Puede irse a 40000 €, este avasallaje del Alcalde y sus complices de votaciones.
    Cabría pedrir responsabilidad penal, a los administradores que actúan así con los recursos municipales, ya que, la responsabilidad política, como siempre brilla por su ausencia.

  13. Anónimo dice:

    Nos guste o no, los políticos son un reflejo de la sociedad.

  14. Anónimo dice:

    Mi amiga no me ha explicado de qué ciudad se trata, pero sí me ha dicho que pese a estar dado de alta el local desde hace cuatro años, duda que supere una inspección de sanidad. No puedo contarles más porque mi amiga también me ha confesado que tienen mucho miedo de todos los involucrados y que ha perdido la fe en la justicia.
    Es una barbaridad más como otra cualquiera.

  15. Anónimo dice:

    Estoy intrigado donde colocará el Ayuntamiento de Segorbe el mural que pende en la facha del perseguido por el estado caciquil, por parte del donante Angel Berga, cuando decidan quitarlo.
    Propongo que lo instale en su casa particular, que es una pena con la temática existente que contiene, no ondee en tan memorable vivienda.

  16. Anónimo dice:

    Calles cortadas por el montaje de las atracciones de la feria y ni una sola señalización, ni de día ni de noche. De la calle solo dejan medio carril para dos direcciones. El unico "irresponsable" es el concejal de la policía, el alcalde. Si sucede algún accidente de tráfico el culpable, será el ayuntamiento.

  17. Anónimo dice:

    Debería resarcir a los propietarios por el daño moral, social y económico ocasionado, estos gobernantes. Que les ha generado en estos 8 años de persecución personal.

  18. Anónimo dice:

    El propietario debería hacer como ha hecho el Alcalde con el dinero que consiguió en la subasta del Sector-1 y ahora lo ha fulminado, diciendo que no puede admitir la nulidad de la Permuta.
    Decir que no tiene para afrontar la devolución y echar al pueblo a los mal-gestores que han llevado a cabo la expropiación frustrada, por falta de legalidad.

  19. Anónimo dice:

    Se han creído ser dueños de todo haciendo lo que les a apetecido la justicia es lenta pero más tarde o más pronto llega .

  20. Anónimo dice:

    Aún va a resultar que el TSJ, le ha hecho un favor y ha pedido la resolución en este sentido. Cuando no ha podido con las patrañas argumentales y de los "técnicos" del pesebre. Dice que nos ahorrara dinero a los segorbinos y que lo instalará en el palacete San Antonio. Podría incluirse, dentro de los personajes que habido en Segorbe...

  21. Anónimo dice:

    Debería el Sr. Calvo, comunicarles la Sentencia a todos los personajillos políticos, de la Administración provincial y Autonómica, que han ido desfilando por las inmediaciones del inmueble, durante estos años pasados.
    Vendiendo proyectos y humo a la población, que se los compra, como nos tiene en Segorbe. acostumbrados.

  22. Anónimo dice:

    Con esta resolución dice el Alcalde que el Museo de Personajes Ilustres irá definitivamente al palacete de San Antón y que estará inaugurado en el año 2014. Pero ¿quién va a elegir a los personajes ilustres de Segorbe? ¿el alcalde? ¿no debería crearse una comisión de expertos que confeccionase el listado? ¿no corremos el riesgo de sesgar políticamente este museo si lo dejamos en manos de unos pocos? Por ejemplo, nunca he oído que en ese listado de personajes se incluya a una de las figuras más relevantes nacidas en Segorbe: Vicente Peris, Capitán General del ejército agermanado en el siglo XVI. ¿Por qué este personaje es reconocido en buena parte de la Comunidad Valenciana y ni tan siquiera tiene una calle en Segorbe? ¿se le seguirá olvidando en el futuro museo de Personajes Ilustres?

  23. Anónimo dice:

    Lo que cuentas sobre una ciudad X, no creo que sea posible. Es como si dijeras que en esa ciudad, el alcalde Y hubiera colocado a su hijo aparejador en las empresas que construyeron, su teatro, su aparcamiento subterraneo o su hotel. Y que ahora lo hubiera colocado en una empresa de nueva creación que se dedicara a los zumos... Seguro, seguro que eso no es posible, ¿No?

  24. Anónimo dice:

    Si hubieran 40 ó 50 vecinos, como este ciudadano, otro gallo nos cantaría al resto de los 9000 segorbinos. No actuarían con tal desprecio a las Leyes.

  25. Anónimo dice:

    PROPONGO que la pancarta cuelgue un mes de la fachada de Berga y otro mes de la fachada de Calvo, meses alternos. Bueno y de pagar que pague el pueblo, que para eso tenemos buenos salarios y estamos con pleno empleo.

  26. Anónimo dice:

    Mentira tras mentira y el jodido siempre es el pueblo.

  27. Anónimo dice:

    El Museo de personajes ilustres es la excusa del alcalde para hacerse un cuadro y colgarse de la pared del museo.

  28. Salud y República dice:

    Al anónimo de 12 de noviembre, 18:31.
    Es usted muy inocente, Vicent Peris defendía al pueblo frente a los privilegiados, ¿cómo va a permitir el Alcalde de Segorbe que se conozca su vida? Bastante ha tenido que morderse la boca para aceptar en ese museo a un republicano como Julio Cervera.

  29. Anónimo dice:

    Si no encuentran sitio para la pancarta de la fachada, que se la devuelvan a una empresa de mármoles, que igual la recuerda...

  30. Anónimo dice:

    En relación a las manifestaciones del Alcalde de Segorbe, Sr. Calvo, relativas a la reciente sentencia del TSJCV que anula, por contrarias a derecho, sendas resoluciones municipales mediante las que se decretaba la expropiación del inmueble sito en la calle Cueva santa 17 de Segorbe, se MANIFIESTA:
    1.- Tras algo más de tres años y medio de procedimientos judiciales contra el Ayuntamiento de Segorbe, los tribunales de Justicia, han llegado a la conclusión que ya conocía todo el pueblo de Segorbe, cual es que, su Alcalde, por pura animadversión personal hacia uno de sus ciudadanos, ha venido a utilizar su cargo público y el poder que éste le otorga, con la finalidad de dirigirse contra el patrimonio y bienes de personas que, simplemente, no comparten sus ideas u opiniones. Se trata de utilizar el poder público para silenciar las discrepancias, cuestión que vienen corrigiendo los Tribunales de Justicia.
    2.-Pese a las verdaderas amenazas formuladas por el Sr. Calvo, es la propiedad del inmueble sito en la Plaza de la Cueva Santa 17 de Segorbe, quien va a iniciar las actuaciones correspondientes tendentes a resarcir el daño creado por el propio Ayuntamiento de Segorbe, que ha venido a tramitar un expediente expropiatorio carente absolutamente de sentido alguno, hasta el punto, que, a través de la tramitación administrativa del mismo, se llegó incluso, a privar, al Sr. Pérez Ardit, de la ocupación de su propiedad durante algo más de dos años. Las consecuencias económicas de tal privación de la posesión del inmueble por el citado tiempo, serán objeto de la correspondiente solicitud judicial de daños y perjuicios.
    3.- Nos extraña sobremanera que se indique, ahora, por el Sr. Calvo, un hipotético estado ruinoso del edificio en cuestión, después de que, el propio Ayuntamiento de Segorbe, haya ostentado la posesión del inmueble durante DOS largos años, sin que, durante tal tiempo, se haya realizado mejora alguna sobre la estructura del mismo y/o en su caso, haya adoptado medida de seguridad alguna para la estabilidad del mismo si, como se asegura, está en mal estado. Desde luego, de acreditarse tal circunstancia, resulta obvio que, gran parte de la responsabilidad de esa pretendida ruina corresponde a su último poseedor, esto es, el Ayuntamiento de Segorbe, que no ha sabido mantener en condiciones el inmueble en cuestión.
    4.- Sin perjuicio de lo anterior, resulta obvio que, lo que ahora se anuncia, no es más que una nueva venganza urdida por el Sr. Calvo quien, nuevamente, con claro y evidente abuso de poder, únicamente pretende represaliar –utilizando medios municipales de todos los segorbinos- a aquél ciudadano que, reiteradamente debe de acudir a los tribunales en legítima defensa de sus derechos. De confirmarse, la nueva represalia que ya se anuncia por el máximo munícipe de Segorbe, formularemos la correspondiente querella por prevaricación contra aquél que utiliza la ley para provocar el quebranto del patrimonio singular de uno de sus ciudadanos y ello, por simple animadversión personal.
    Nuevamente, serán los tribunales de Justicia los que deberán de juzgar cada actuación del Sr. Calvo y, en su caso, adoptar las correspondientes medidas en relación a las mismas.
    Nada más, muchas Gracias.
    Francisco Pérez Ardit.

  31. Soria dice:

    http://elinformalsegorbino.blogspot.com.es/2012/10/el-jurado-provincial-de-expropiacion-da.html

    Hace un año en plena vendeta. SORIA

  32. Anónimo dice:

    Ya está bien de que Calvo utilice el poder que le da la alcladía y el dinero del ayuntamiento, que es de todos, para perjudicar a aquellos segorbinos que no le gustan o le caen mal.
    CALVO DIMISIÓN.

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